STADT. LEBEN. SALZBURG.

Parscher Straße 3, 5020 Salzburg
Bezugsfertig Sommer 2022 | BAUBEGINN ERFOLGT!
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HIGHLIGHTS

  • Barrierefrei, Lift in alle Geschosse
  • Niedrigenergiebauweise und Wärmedämmung
  • Zentrale Heizstation mit Fernwärme
  • Fußbodenheizung in allen Wohnungen
  • Durchdachte Raumaufteilung und Grundrisse
  • Parkettböden in Eiche, Bodenfliesen in den Bädern
  • Hochwertige Ausstattung und Sanitäreinrichtungen (Markenartikel von Villeroy & Boch, Grohe, Geberit, KLUDI)
  • Fahrradabstellplatz und Allgemeinspielfläche

Eigentumswohnungen

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Top Geschoss Zimmer Wohnfläche Garten Preis Pläne
Top  10 DG 3 90.36 m2 € 772.300
Top  11 DG 3 99.50 m2 € 877.500
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3 75.87 m2 n/A
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3 75.81 m2 n/A
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2 54.55 m2 n/A
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4 116.65 m2 n/A
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2 54.32 m2 n/A
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1.5 43.75 m2 n/A
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2 43.75 m2 n/A
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LAGE

Moderne Stadtwohnungen mit Balkon oder Terrasse in Salzburg Stadt

Eigentumswohnungen zum Kauf in zentraler Lage in Salzburg Gnigl

Bis Sommer 2022 werden 11 hochwertige Apartments mit 1,5 bis 4 Zimmern im grünen Salzburger Stadtteil Gnigl fertiggestellt. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Die Neubauwohnungen können mit einer Wohnfläche von 44 m2 bis 117 m2 erworben werden. Die moderne Architektur, optimale Grundrisse, sonnendurchflutete Räume sowie die qualitative Ausstattung sorgen für maximalen Wohnkomfort. Jede Wohneinheit besitzt einen eigenen Outdoor-Bereich in Form von Garten, Balkon oder Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich vier Gartenwohnungen, im Dachgeschoss zwei großzügige Penthouse Wohnungen. Jede der modernen Stadtwohnungen ist barrierefrei mit einem Lift erreichbar und verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Zu jeder Wohneinheit kann außerdem mindestens ein PKW-Stellplatz bzw. ein Tiefgaragenplatz erworben werden. Die S-Bahnhaltestelle Salzburg Gnigl ist nur eine Gehminute von dem Baukomplex entfernt. Der angrenzende Stadtteil Parsch ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Nachhaltig Wohnen: Dachgeschosswohnungen in BAUMHAUS Massivholzbauweise

Im Dachgeschoss befinden sich zwei großzügige Wohnungen mit Penthouse Charakter. Beide Penthouse Apartments werden nach BAUMHAUS Philosophie in nachhaltiger und ökologischer Holzmassivbauweise errichtet. Holz ist als nachwachsender Rohstoff besonders ökologisch und sorgt für ein gesundes und angenehmes Raumklima: Das Risiko, Allergien, Hautkrankheiten oder Atemwegserkrankungen zu entwickeln, ist bei Holzhäusern im Vergleich zu herkömmlichen, weniger natürlichen Baumaterialien wesentlich geringer. Das Neubauprojekt entspricht zudem modernsten Niedrigenergiestandards: Auf dem Dach befindet sich eine hauseigene Photovoltaik-Anlage. Eine effiziente Wärmepumpe heizt im Winter das ganze Haus. Im Sommer sorgt sie auch bei Hitze für angenehme Wohn-Temperaturen.

Sichere Wertanlage für Anleger: Eine Wohnung in der Stadt Salzburg

Gnigl befindet sich im Osten Salzburgs und besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage – umgeben von den drei Stadtbergen. Sie erreichen den Kapuzinerberg, den Heuberg und den Kühberg in wenigen Gehminuten mit vielseitigen Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren oder Spazierengehen. Im Stadtteil selbst gibt es unzählige kleine Shops, kulinarisch vielfältige Restaurants und einen harmonischen Mix aus modernen und historischen Gebäuden zu entdecken. Das Salzburger Stadtzentrum liegt nur wenige Minuten mit Auto, Fahrrad – oder bestens angebunden mit der S-Bahn – entfernt. Diese einzigartige Lage hat sich herumgesprochen: In den vergangenen Jahren sind die Werte für Wohneigentum in ganz Salzburg stetig gestiegen. Mit dem Kauf einer Wohnung in Salzburg investieren Sie vorausschauend in die Zukunft. Die Anlegerwohnungen sind eine ideale Kapitalanlage und Vorsorgestrategie. Außerdem eignen sich diese attraktiven Immobilien ideal zur Vermietung und/oder für die spätere Eigennutzung als Alterswohnsitz.

Perfektes Wohnen für junge Familien, Paare oder Singles

Mit Ihrem neuen Zuhause in der Parscher Straße profitieren Sie von kurzen Wegen und bester Infrastruktur. Sie erreichen Apotheken, Supermärkte, Einkaufszentren und Lokale schnell und bequem zu Fuß. Und wenn es mal ins Grüne und in die Natur gehen soll, ist der Gnigler Park – neben den drei Stadtbergen – ein beliebtes Ziel zum Entspannen. Familien mit Kindern finden ausgezeichnete Bildungs- und Betreuungsangebote in den örtlichen Krabbelgruppen, öffentlichen und privaten Kindergärten sowie verschiedene Volksschulen und weiterführende Schulen. Sport- wie Kulturinteressierte erleben in der Stadt Salzburg sowie im Salzburger Umland das ganze Jahr über eine breite Auswahl an Freizeitaktivitäten.

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